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Gelsenkirchen: !!! 130m² ETW mit Balkon in einem 3 FH zu verkaufen !!!

Objekt-Nr.: VK 1428 GE (1/235)
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  • Wohnzimmer
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  • Wohn/Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Flur
  • Aussicht vom Balkon
  • Garten
 
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohn/Esszimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Bad
Flur
Aussicht vom Balkon
Garten
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
45883 Gelsenkirchen
Nordrhein-Westfalen
Preis:
148.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,99%Käuferprovision incl.19%MWST.
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Baujahr:
1950
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Zustand:
renovierungsbedürftig
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
BEI KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN! HERZLICHEN DANK! . . . VK 1428 GE . . .

!!! SENDEN SIE IHRE E-MAIL ANFRAGE BITTE KOMPLETT mit TEL.NR. UND ADRESSE. DANKE !!!

!!! Wichtig !!! Lesen Sie bitte die Hinweise zum Widerrufsrecht !!! PDF-Dateien unten !!!

In diesem 3 Familienhaus wird eine 130m² Wohnung verkauft. Die Wohnung im 1 OG mit einer Größe von ca.130m² besitzt einen großen Überdachten Balkon und einen Kamin in Wohnzimmer. Die Wohnung steht leer und kann direkt bezogen werden. Hinter dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten.

!!! Achtung !!! Die darüberliegende 117m² 3 Zimmerwohnung kann ebenfalls erworben werden.
KP: 136.000 Euro.Dann wohnen Sie schon fast wie im Eigenen Haus.
Ausstattung:
- großes Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch,Bidet,WC und Fenster
- Heizen mit Gas-Zentralheizung
- Offener Kamin im Wohnzimmer
- Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus
- Überdachter Balkon vom Schlafzimmer aus zu betreten

-Preis WHG 1 OG 130m²: 148.000,00 Euro
-Hausgeld: 295,-Euro

- Preis WHG 2 OG 117m²: 136.000,00 Euro
-Hausgeld: 260.- Euro
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Zentraler Lage von Gelsenkirchen Feldmark Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß,mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten, die A 40/ A 42 bieten Ihnen schnellen Anschluss an weiterführende Autobahnen. So können Sie in wenigen Minuten in nahe gelegenen Städten sein.
Sonstiges:
Zum Schutz unserer Vertragspartner bitten wir Sie um Verständnis das wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten sowie Objekt-Adressen nur an jene ausgeben.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé, sowie Anhänge (z.B. Beschreibungen, Flächen-Volumen und Maßangaben und Pläne), basieren auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber oder unserer Kooperationspartner und erfolgen ohne Gewähr. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Es ist Sache der Käuferschaft, sich von der Richtigkeit der Angaben zu überzeugen. Reservierung und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, die angefertigten Bilder und Angaben dienen als allgemeine Information und erfolgen ohne Gewähr.

Der Interessent verpflichtet sich verbindlich keinerlei Informationen, Absprachen, Vereinbarungen, Entwürfe oder Unterlagen sowie Objektdaten die im Zusammenhang mit den Vertragsverhandlungen stehen an Dritte weiterzugeben.

Die Provision berechnet sich aus dem Kaufpreis und ist fällig nach Notarieller Beurkundung und vom Käufer zu zahlen. Sie enthält die Gesetzliche Mehrwertsteuer.

Hinweis zum Energieausweis: Bei Aufnahme des Objektes und dem Erstellen der Anzeige war noch kein Energieausweis vorhanden. Der Eigentümer wurde von der Firma HWI-Immobilienservice in Kenntnis gesetzt das ein Energieausweis angefertigt werden muss und Spätestens bei einer Besichtigung ein Energieausweis dem Interessenten vorgelegt werden muss.

Ihr Ansprechpartner
 



HWI-Immobilienservice
Herr Heiko Wohlfahrt

Munscheidstr. 14
45886 Gelsenkirchen
Telefon: +49 209 15890113
Mobil: +49 176 31378304
Fax: +49 209 88190010


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