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Bottrop: !!! Top-Lage im Zentrum von Bottrop !!!

Objekt-Nr.: VM 1433 BOT (1/236)
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Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
46236 Bottrop
Nordrhein-Westfalen
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
300 m²
Mietpreis zzgl. NK:
3.300 € pro Monat
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
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Nebenkosten:
300 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2KMzzgl.19%MWST Mieterprovision
Baujahr-Gebäude:
1975
Etagenanzahl:
2
Heizung:
Fußboden
Kaution:
9900,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
BEI KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN! HERZLICHEN DANK! . . . VM 1433 BOT. . .

!!! SENDEN SIE IHRE E-MAIL ANFRAGE BITTE KOMPLETT mit TEL.NR. UND ADRESSE. DANKE !!!

!!! Wichtig !!! Lesen Sie bitte die Hinweise zum Widerrufsrecht !!! PDF-Dateien unten !!!

Zur Vermietung steht ein Top Ladenlokal mit großer Schaufensterfront i über die Gesamte Breite des Laden lokales in einer Top Lage von Bottrop-Zentrum. Verkaufsraum ca. 228 m² Nutzfläche im UG ca.73m²(Verkaufs/Lagerräume Flur und Damen und Herren WC;Küche). Das Ladenlokal (ehemalige Bankfiliale)kann ab sofort angemietet werden und eignet sich für verschiedene Dienstleistungen. Anmietung nur mit Positiver Schufa-Auskunft. Gastronomie möglich. Kosten für den Umbau zur Gastronomie trägt der Mieter.
Ausstattung:
- ca.228m² Verkaufläche im EG ( 3 Räume)
- ca.73m² Verkaufs/Nutzfläche im UG mit Damen/ Herren WC UND Küche
- Fußbodenheizung (Eigener Vertrag)
- Starkstrom
- Neue Schaufensterfront
- Klimaanlage
- Stufenloser Zugang zum Laden
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden


- KM: 3300,00 Euro
- NK: 300,00 Euro
- Kaution: 9.900,00 Euro
- Mietvertrag: Staffelmietvetrag ab min.3 Jahre Laufzeit
Lage:
Das Ladenlokal befindet sich in einer Top- Lage von Bottrop-Zentrum mit hohem Publikumsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß,mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten, die A 42 / A 2bieten Ihnen schnellen Anschluss an weiterführende Autobahnen. So können Sie in wenigen Minuten in nahe gelegenen Städten sein.
Sonstiges:
Zum Schutz unserer Vertragspartner bitten wir Sie um Verständnis das wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten sowie Objekt-Adressen nur an jene ausgeben.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé, sowie Anhänge (z.B. Beschreibungen, Flächen-Volumen und Maßangaben und Pläne), basieren auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber oder unserer Kooperationspartner und erfolgen ohne Gewähr. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Es ist Sache der Käuferschaft, sich von der Richtigkeit der Angaben zu überzeugen. Reservierung und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, die angefertigten Bilder und Angaben dienen als allgemeine Information und erfolgen ohne Gewähr.

Der Interessent verpflichtet sich verbindlich keinerlei Informationen, Absprachen, Vereinbarungen, Entwürfe oder Unterlagen sowie Objektdaten die im Zusammenhang mit den Vertragsverhandlungen stehen an Dritte weiterzugeben.

Die Provision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des Mietvertrages und vom Mieter zu zahlen. Sie enthält die Gesetzliche Mehrwertsteuer.

Hinweis zum Energieausweis: Bei Aufnahme des Objektes und dem Erstellen der Anzeige war noch kein Energieausweis vorhanden. Der Eigentümer wurde von der Firma HWI-Immobilienservice in Kenntnis gesetzt das ein Energieausweis angefertigt werden muss und Spätestens bei einer Besichtigung ein Energieausweis dem Interessenten vorgelegt werden muss.


Ihr Ansprechpartner
 



HWI-Immobilienservice
Frau Heiko Wohlfahrt

Munscheidstr. 14
45886 Gelsenkirchen
Telefon: +49 209 15890113
Mobil: +49 176 31378304
Fax: +49 209 88190010


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