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Essen: !!! 3 Top-Gepflegte und Vollvermietete MFH in guter Wohnlage !!!

Objekt-Nr.: VK 1465 ESS (1/262)
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  • Ansicht Haus 1
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  • Ansicht Haus 3
  • Garten
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  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Kinderzimmer
  • K√ľche
  • Bad
  • Garten
  • Treppenhaus
  • Hauseingang
  • Wohnungst√ľren
  • Dachboden
  • Keller
  • Keller
  • Waschk√ľche
  • Elektrik
  • Heizung
Ansicht
Ansicht Haus 1
Ansicht Haus 2
Ansicht Haus 3
Garten
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Schlafzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
K√ľche
Bad
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Treppenhaus
Hauseingang
Wohnungst√ľren
Dachboden
Keller
Keller
Waschk√ľche
Elektrik
Heizung
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
45327 Essen
Nordrhein-Westfalen
Preis:
1.900.000 ‚ā¨
Wohnfläche ca.:
1.092 m²
Grundst√ľck ca.:
1.881 m²
Zimmeranzahl:
54
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76%Käuferprovision incl.19%MWST.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Baujahr:
1955
Zustand:
modernisiert
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
192 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
BEI KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN! HERZLICHEN DANK! . . . VK 1465 ESS. . .

!!! SENDEN SIE IHRE E-MAIL ANFRAGE BITTE KOMPLETT mit TEL.NR. UND ADRESSE. DANKE !!!

!!! Wichtig !!! Lesen Sie bitte die Hinweise zum Widerrufsrecht !!! PDF-Dateien unten !!!

Zum Verkauf stehen 3 Mehrfamilienh√§user in einem Top-Zustand mit einer Wohnfl√§che von ca. 1092m¬≤ auf einem Grundst√ľck von ca.1881m¬≤. Die Wohnungen sind alle vermietet. Am Objekt besteht kein Renovierungsstau. Am Objekt wurden von 2004-2020 Umfassende Sanierungsma√ünahmen ausgef√ľhrt so das Sie hier ein Objekt in einem Top-Zustand kaufen.
Gerne √ľbersenden wir Ihnen eine Renovierungsaufstellung und die Mieteinnahmen.
Alle 3 Häuser haben einen Dachboden als Ausbaureserve. Wohnungsgrößen 3 Zimmer ca.61m².
Ausstattung:
Ausschnitt der Sanierungen die an alle 3 H√§usern ausgef√ľhrt wurden
2006 Heizung Neu f√ľr 53 und 55 Anschluss f√ľr 57 vorbereitet
2009 Balkone und Außenanstrich Neu
2010 Dach inkl.Dämmung Neu
2013 Elektrik Keller Neu
2014 Wohnungseingangst√ľren Neu
2017 Eingänge Neu Gepflastert
2018 Außenanlage und Fenster Neu
2004-2016 wurde der √úberwiegende Teil der Wohnungen saniert
(Alle Ausgef√ľhrten Arbeiten finden Sie in der Renovierungsaufstellung)

NME: 85.000,00 Euro p.A
Lage:
Das Objekt befindet sich in guten Wohnlage von Essen-Katernberg. Einkaufsm√∂glichkeiten befinden sich in unmittelbarer N√§he und sind bequem zu Fu√ü,mit dem Auto oder √∂ffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Autobahn ben√∂tigen Sie nur wenige Minuten, die A 40 / A 42 bieten Ihnen schnellen Anschluss an weiterf√ľhrende Autobahnen. So k√∂nnen Sie in wenigen Minuten in nahe gelegenen St√§dten sein.
Sonstiges:
Zum Schutz unserer Vertragspartner bitten wir Sie um Verständnis das wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten sowie Objekt-Adressen nur an jene ausgeben.
S√§mtliche Angaben in diesem Expos√©, sowie Anh√§nge (z.B. Beschreibungen, Fl√§chen-Volumen und Ma√üangaben und Pl√§ne), basieren auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber oder unserer Kooperationspartner und erfolgen ohne Gew√§hr. F√ľr deren Richtigkeit und Vollst√§ndigkeit √ľbernehmen wir daher keine Haftung. Es ist Sache der K√§uferschaft, sich von der Richtigkeit der Angaben zu √ľberzeugen. Reservierung und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, die angefertigten Bilder und Angaben dienen als allgemeine Information und erfolgen ohne Gew√§hr.

Der Interessent verpflichtet sich verbindlich keinerlei Informationen, Absprachen, Vereinbarungen, Entw√ľrfe oder Unterlagen sowie Objektdaten die im Zusammenhang mit den Vertragsverhandlungen stehen an Dritte weiterzugeben.

Die Provision berechnet sich aus dem Kaufpreis und ist fällig nach Notarieller Beurkundung und vom Käufer zu zahlen. Sie enthält die Gesetzliche Mehrwertsteuer.

Ihr Ansprechpartner
 



HWI-Immobilienservice


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