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Bochum: !!! 2 Zimmer ETW mit Eigenem Garten !!!

Objekt-Nr.: VK 1466 BO
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  • Garten
  • Treppenhaus
  • Grundriss WHG Nr.3
 
 
Garten
Treppenhaus
Grundriss WHG Nr.3
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
44866 Bochum
Nordrhein-Westfalen
Preis:
91.500 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%Käuferprovision incl.19%MWST
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1950
Hausgeld:
150 €
Mieteinnahmen p.a.:
4.200 €
Bezugsfrei ab:
vermietet
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 28.01.2020 bis 27.01.2021
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
71 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1950
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
BEI KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN! HERZLICHEN DANK! . . . VK 1466 BO . . .

!!! SENDEN SIE IHRE E-MAIL ANFRAGE BITTE KOMPLETT mit TEL.NR. UND ADRESSE. DANKE !!!

!!! Wichtig !!! Lesen Sie bitte die Hinweise zum Widerrufsrecht !!! PDF-Dateien unten !!!

Zum Verkauf steht eine modernisierte 2 Zimmerwohnung in der 1 Etage eines Gepflegtem Mehrfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca.60,00m². Zur Wohnung gehört ein eigener Garten mit Gartenhaus (ca.110m² ) Sondernutzungsrecht.
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Fotos veröffentlicht

Ausstattung:
- Wohnzimmer-Küche-Flur-Schlafzimmer-Bad
- Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
- Heizen mit Gas-Etagenheizung
- Doppel ISO-Verglasung mit Kunststoffrahmen
- Eigener Garten mit Gartenhaus
- Eigener Keller

- Hausgeld 150,- Euro

-NME: 4200,00 Euro p.A.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Bochum-Wattenscheid unweit vom Stadtgarten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten, die A 40 / A 43 bieten Ihnen schnellen Anschluss an weiterführende Autobahnen. So können Sie in wenigen Minuten in nahe gelegenen Städten sein.
Sonstiges:
Zum Schutz unserer Vertragspartner bitten wir Sie um Verständnis das wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten sowie Objekt-Adressen nur an jene ausgeben.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé, sowie Anhänge (z.B. Beschreibungen, Flächen-Volumen und Maßangaben und Pläne), basieren auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber oder unserer Kooperationspartner und erfolgen ohne Gewähr. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Es ist Sache der Käuferschaft, sich von der Richtigkeit der Angaben zu überzeugen. Reservierung und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, die angefertigten Bilder und Angaben dienen als allgemeine Information und erfolgen ohne Gewähr.

Der Interessent verpflichtet sich verbindlich keinerlei Informationen, Absprachen, Vereinbarungen, Entwürfe oder Unterlagen sowie Objektdaten die im Zusammenhang mit den Vertragsverhandlungen stehen an Dritte weiterzugeben.

Die Provision berechnet sich aus dem Kaufpreis und ist fällig nach Notarieller Beurkundung und vom Käufer zu zahlen. Sie enthält die Gesetzliche Mehrwertsteuer.

Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ihr Ansprechpartner
 



HWI-Immobilienservice
Herr Heiko Wohlfahrt

Munscheidstr. 14
45886 Gelsenkirchen
Telefon: +49 209 15890113
Mobil: +49 176 31378304
Fax: +49 209 88190010


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