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Bochum: !!! 2 Vermietete MFH mit Potential in Bochum-Gerthe !!!

Objekt-Nr.: VK 14641
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  • Ladenlokal
  • Hausflur
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Garagen
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Ladenlokal
Hausflur
Hausflur
Heizung
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
44805 Bochum
Nordrhein-Westfalen
Preis:
1.100.000 ‚ā¨
Wohnfläche ca.:
868 m²
Grundst√ľck ca.:
681 m²
Zimmeranzahl:
28
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,99%Käuferprovision incl.19%MWST.
Baujahr:
1910
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
197,70 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
BEI KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN! HERZLICHEN DANK! . . . VK 1464 BO. . .

!!! SENDEN SIE IHRE E-MAIL ANFRAGE BITTE KOMPLETT mit TEL.NR. UND ADRESSE. DANKE !!!

!!! Wichtig !!! Lesen Sie bitte die Hinweise zum Widerrufsrecht !!! PDF-Dateien unten !!!

Zum Verkauf stehen 2 Mehrfamilienh√§user mit einer Wohnfl√§che von ca. 868m¬≤ auf einem Grundst√ľck von ca.681m¬≤. Die Wohnungen sind alle vermietet. 1 Ladenlokal von 87m¬≤ steht leer und ist mit in der Wohnfl√§che angeben. Dies kann nach einer Nutzungs√§nderung auch als Wohnung vermietet werden. Zum Haus geh√∂ren noch 2 Garagen ( Eine Gro√ügarage) hinter dem Haus. Beide H√§user sind unterkellert und haben einen Dachboden. Die Mieteinnahmen sind steigerungsf√§hig.
Ausstattung:
- Haus 1
Heizen mit Gas-Etagenheizungen
Fenster Doppel-ISO-Verglasung von 2007
WHG: EG 40m²/ 87m² Ladenlokal
1OG 85m²/ 87m²
2OG 85m²/ 87m²

- Haus 2
Heizen mit neuer Gasbrennwehrtherme
Fenster Doppel-ISO-Verglasung von 2007
WHG: EG 45m²
1OG 47m²/56m²
2OG 47m²/56m²
- Eine 90m¬≤ EG-Wohnung erstreckt sich √ľber beide H√§user

- 2 Garagen davon Eine Großgarage
Lage:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bochum Gerthe. Einkaufsm√∂glichkeiten befinden sich in unmittelbarer N√§he und sind bequem zu Fu√ü,mit dem Auto oder √∂ffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Autobahn ben√∂tigen Sie nur wenige Minuten, die A 40 / A 43 bieten Ihnen schnellen Anschluss an weiterf√ľhrende Autobahnen. So k√∂nnen Sie in wenigen Minuten in nahe gelegenen St√§dten sein.
Sonstiges:
Zum Schutz unserer Vertragspartner bitten wir Sie um Verständnis das wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten sowie Objekt-Adressen nur an jene ausgeben.

S√§mtliche Angaben in diesem Expos√©, sowie Anh√§nge (z.B. Beschreibungen, Fl√§chen-Volumen und Ma√üangaben und Pl√§ne), basieren auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber oder unserer Kooperationspartner und erfolgen ohne Gew√§hr. F√ľr deren Richtigkeit und Vollst√§ndigkeit √ľbernehmen wir daher keine Haftung. Es ist Sache der K√§uferschaft, sich von der Richtigkeit der Angaben zu √ľberzeugen. Reservierung und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, die angefertigten Bilder und Angaben dienen als allgemeine Information und erfolgen ohne Gew√§hr.

Der Interessent verpflichtet sich verbindlich keinerlei Informationen, Absprachen, Vereinbarungen, Entw√ľrfe oder Unterlagen sowie Objektdaten die im Zusammenhang mit den Vertragsverhandlungen stehen an Dritte weiterzugeben.

Die Provision berechnet sich aus dem Kaufpreis und ist fällig nach Notarieller Beurkundung und vom Käufer zu zahlen. Sie enthält die Gesetzliche Mehrwertsteuer.

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