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Essen: !!! Großes Ladenlkal in Essen Rüttenscheid !!!

Objekt-Nr.: VM 1475 ESS
  • Gastraum 1
  • Garten
  • Theke
  • Gastraum 1
  • Gastraum 2
  • Gastraum 2
  • Küche
  • Büro
Gastraum 1
Garten
Theke
Gastraum 1
Gastraum 2
Gastraum 2
Küche
Büro
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
45130 Essen
Nordrhein-Westfalen
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
300 m²
Verkaufsfläche ca.:
175 m²
Mietpreis zzgl. NK:
2.500 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.04.2022
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 KM zzgl.19%MWST Mieterprovision
Baujahr-Gebäude:
1900
Keller:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
149 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Kaution:
nach Absprache
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
BEI KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN! HERZLICHEN DANK! . . . VM 1475 ESS. . .

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!!! Wichtig !!! Lesen Sie bitte die Hinweise zum Widerrufsrecht !!! PDF-Dateien unten !!!

Zur Vermietung steht ein großes Ladenlokal in einer Super Lage von Essen Rüttenscheid . Monentan wird es als Restaurant mit Veganer Küche genutzt. Ladenlokal mit Toiletten ca. 175 m² Nutzfläche im UG ca.80m² Keller ( 1 Lagerraum und Büro). Plus Terrasse/Garten.Das Ladenlokal kann ab 01.04.2022 angemietet werden . Das Konzept der Veganen Küche kann übernommen werden ist aber nicht Bedingung. Ebenso kann die gesamte Restauranteinrichtung vom derzeitigen Mieter gegen eine Abstandssumme übernommen werden. Das Ladenlokal kann aber auch für andere Nutzungszwecke angemietet werden. Anmietung nur mit Positiver Schufa-Auskunft und Bonitätsnachweis.
Ausstattung:
- ca.175m² großes-helles Ladenlokal
- ca.80m² Nutzfläche im UG/Keller
- Terrass/Garten
- Heizen mit Gas-Zentral-Heizung
- Doppel ISO-Verglasung mit Kunststoffrahmen

- KM: 2500,00 Euro
- NK: 300,00 Euro
- Kaution: 3 KM
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer Super Lage von Essen Rüttenscheid mit hohem Publikumsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß,mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten, die A 52 / A 40bieten Ihnen schnellen Anschluss an weiterführende Autobahnen. So können Sie in wenigen Minuten in nahe gelegenen Städten sein.
Sonstiges:
Zum Schutz unserer Vertragspartner bitten wir Sie um Verständnis das wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten sowie Objekt-Adressen nur an jene ausgeben.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé, sowie Anhänge (z.B. Beschreibungen, Flächen-Volumen und Maßangaben und Pläne), basieren auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber oder unserer Kooperationspartner und erfolgen ohne Gewähr. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Es ist Sache der Käuferschaft, sich von der Richtigkeit der Angaben zu überzeugen. Reservierung und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, die angefertigten Bilder und Angaben dienen als allgemeine Information und erfolgen ohne Gewähr.

Der Interessent verpflichtet sich verbindlich keinerlei Informationen, Absprachen, Vereinbarungen, Entwürfe oder Unterlagen sowie Objektdaten die im Zusammenhang mit den Vertragsverhandlungen stehen an Dritte weiterzugeben.

Die Provision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des Mietvertrages und vom Mieter zu zahlen. Sie enthält die Gesetzliche Mehrwertsteuer.
Ihr Ansprechpartner
 



HWI-Immobilienservice
Herr Heiko Wohlfahrt

Munscheidstr. 14
45886 Gelsenkirchen
Telefon: +49 209 15890113
Mobil: +49 176 31378304
Fax: +49 209 88190010


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