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Essen: !!! Saniertes Apartment mit Loggia in gepflegter Wohnanlage !!!

Objekt-Nr.: VK 1478 ESS
  • Wohnen-Schlafen
  • Küche
  • Wohnen -Schlafen
  • Loggia
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Badtür
  • Flur
  • Elektrik
  • Hausflur
  • Aufzug
  • Eingang
  • Außenansicht
Wohnen-Schlafen
Küche
Wohnen -Schlafen
Loggia
Bad
Bad
Bad
Badtür
Flur
Elektrik
Hausflur
Aufzug
Eingang
Außenansicht
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
45276 Essen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Steele
Preis:
89.000 €
Wohnfläche ca.:
46 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Apartment
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%Käuferprovision incl.19%MWST.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Pool:
ja
Sauna:
ja
Fahrstuhl:
ja
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1969
Hausgeld:
182 €
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
112,70 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1969
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
BEI KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN! HERZLICHEN DANK! . . . VK 1478 ESS. . .

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Zum Verkauf steht ein saniertes Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 48m² in der 1 Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage. Ein Traum von einer Wohnung mit sehr schöner Zimmeraufteilung, einer Loggia und Schwimmbad sowie Sauna. Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug. Ihnen steht ein zuverlässiger Hausmeisterservice zur Verfügung der die Anlage in einem Top-Zustand hält. Vor den Haus gibt es kostenlose Parkplätze auf einem Abgeschlossenem Gelände nur für die Bewohner. Es besteht auch die Möglichkeit für einen Tiefgargenstellplatz. Die Wohnung wird möbiliert übergeben und kann ab sofort bezogen werden.
Ausstattung:
- Wohnzimmer-Schlafzimmer +Flur-Küche-Bad-Loggia
- Gegensprechanlage
- Moderne EBK mit Elektrogeräten von 2018
- Küche saniert in 2018
- Bad saniert in 2018
- Heizung neu in 2018
- Türen neu in 2018
- schöne Loggia mit Blick ins Grüne
- Doppel ISO-Verglasung
- Schwimmbadnutzung
- Saunanutzung
- Aufzug im Haus
- Sehr guter Hausmeisterservice
- Eigener Keller
- Parkplätze für Anwohner
- Tiefgaragenstellplatz möglich

- Hausgeld: 182,- Euro/Monat
- Strom und Heizung: 56,- Euro/Monat
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Essen-Steele. Die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß,mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten, die A 40 / A 52 bietet Ihnen schnellen Anschluss an weiterführende Autobahnen. So können Sie in wenigen Minuten in nahe gelegenen Städten sein.
Sonstiges:
Zum Schutz unserer Vertragspartner bitten wir Sie um Verständnis das wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten sowie Objekt-Adressen nur an jene ausgeben.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé, sowie Anhänge (z.B. Beschreibungen, Flächen-Volumen und Maßangaben und Pläne), basieren auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber oder unserer Kooperationspartner und erfolgen ohne Gewähr. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Es ist Sache der Käuferschaft, sich von der Richtigkeit der Angaben zu überzeugen. Reservierung und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, die angefertigten Bilder und Angaben dienen als allgemeine Information und erfolgen ohne Gewähr.

Der Interessent verpflichtet sich verbindlich keinerlei Informationen, Absprachen, Vereinbarungen, Entwürfe oder Unterlagen sowie Objektdaten die im Zusammenhang mit den Vertragsverhandlungen stehen an Dritte weiterzugeben.

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Ihr Ansprechpartner
 



HWI-Immobilienservice
Herr Heiko Wohlfahrt

Munscheidstr. 14
45886 Gelsenkirchen
Telefon: +49 209 15890113
Mobil: +49 176 31378304
Fax: +49 209 88190010


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