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Castrop Rauxel: !!! Sanierte 2 Zimmer Maisonettewohnung in ruhiger Lage !!!

Objekt-Nr.: VK 1481 CAS
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Wohnen
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Basisinformationen
Adresse:
44581 Castrop Rauxel
Recklinghausen
Nordrhein-Westfalen
Preis:
72.500 ‚ā¨
Wohnfläche ca.:
45 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%Käuferprovision incl.19%MWST.
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Pool:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Baujahr:
1940
Hausgeld:
172 ‚ā¨
Mieteinnahmen p.a.:
3.840 ‚ā¨
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
199 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1940
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
BEI KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN! HERZLICHEN DANK! . . . VK 1481 CAS . . .
 
!!! SENDEN SIE IHRE E-MAIL ANFRAGE BITTE KOMPLETT mit TEL.NR. UND ADRESSE. DANKE !!!
 
!!! Wichtig !!! Lesen Sie bitte die Hinweise zum Widerrufsrecht !!! PDF-Dateien unten !!!
 
Zum Verkauf steht eine schöne 2,0 Zimmerwohnung in der 2 Etage eines Gepflegtem Mehrfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca.45,00m². Das Dachgeschoß wurde 2004 offiziell zu Wohnzwecken ausgebaut und die Wohnung saniert. Das Haus wurde mit einer Wärmedämmfassade an der Front und an den Seiten ausgestattet sowie einem neuen Dach.Eine schöne Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

 
Ausstattung:
- Bad mit Wanne, Waschtisch,WC und Fenster
- Heizen mit-Gas-Zentralheizung
- Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus
- DG Ausbau mit Genehmigung
- Eigener Keller
- Neue Wärmedämmfassade
- Neues Dach
 
- Hausgeld ca.172 Euro

 
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Castrop-Rauxel-Ickern. Einkaufsm√∂glichkeiten befinden sich in unmittelbarer N√§he und sind bequem zu Fu√ü,mit dem Auto oder √∂ffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Autobahn ben√∂tigen Sie nur wenige Minuten, die A 40 / A 43 bieten Ihnen schnellen Anschluss an weiterf√ľhrende Autobahnen. So k√∂nnen Sie in wenigen Minuten in nahe gelegenen St√§dten sein.
 
Sonstiges:
Zum Schutz unserer Vertragspartner bitten wir Sie um Verständnis das wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten sowie Objekt-Adressen nur an jene ausgeben.
 
S√§mtliche Angaben in diesem Expos√©, sowie Anh√§nge (z.B. Beschreibungen, Fl√§chen-Volumen und Ma√üangaben und Pl√§ne), basieren auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber oder unserer Kooperationspartner und erfolgen ohne Gew√§hr. F√ľr deren Richtigkeit und Vollst√§ndigkeit √ľbernehmen wir daher keine Haftung. Es ist Sache der K√§uferschaft, sich von der Richtigkeit der Angaben zu √ľberzeugen. Reservierung und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, die angefertigten Bilder und Angaben dienen als allgemeine Information und erfolgen ohne Gew√§hr.

Der Interessent verpflichtet sich verbindlich keinerlei Informationen, Absprachen, Vereinbarungen, Entw√ľrfe oder Unterlagen sowie Objektdaten die im Zusammenhang mit den Vertragsverhandlungen stehen an Dritte weiterzugeben.


 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.


Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Ihr Ansprechpartner
 



HWI-Immobilienservice
Herr Heiko Wohlfahrt

Munscheidstr. 14
45886 Gelsenkirchen
Telefon: +49 209 15890113
Mobil: +49 176 31378304
Fax: +49 209 88190010


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