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Gelsenkirchen: !!! Vermietete 3 Zimmerwohnung im Zentrum von Gelsenkirchen !!!

Objekt-Nr.: VK 1484 GE
  • Ansicht
  • Wohnzimmer
  • Kinderzimmer
  • Flur
  • K√ľche
  • K√ľche
  • Bad
  • Bad
  • G√§ste WC
  • Treppenhaus
  • Heizung
Ansicht
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Flur
K√ľche
K√ľche
Bad
Bad
Gäste WC
Treppenhaus
Heizung
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
45879 Gelsenkirchen
Nordrhein-Westfalen
Preis:
95.000 ‚ā¨
Wohnfläche ca.:
76 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% Käuferprovision incl.19%MWST
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
vermietet:
ja
Baujahr:
1955
Hausgeld:
316 ‚ā¨
Mieteinnahmen p.a.:
4.320 ‚ā¨
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
226,10 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
BEI KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN! HERZLICHEN DANK! . . . VK 1484 GE . . .

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!!! Wichtig !!! Lesen Sie bitte die Hinweise zum Widerrufsrecht !!! PDF-Dateien unten !!!

Zum Verkauf steht eine vermietete 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca.76 m² in der 4 Etage eines Gepflegtem Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Zustand.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage.
Ausstattung:
- Bad mit Wanne, Waschtisch ,WC und Fenster
- Warmwasserversorgung wird √ľber Durchlauferhitzer geregelt
- Heizen mit Gas-Zentralheizung
- Mansardenzimmer im DG
- Doppel ISO-Verglasung mit Kunststoffrahmen
- Eigener Keller
- Wasch und Trockenraum

- Hausgeld: 316,- Euro
- NME p.A.: 4320,00 Euro
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Gelsenkirchen-Mitte. Einkaufsm√∂glichkeiten befinden sich in unmittelbarer N√§he und sind bequem zu Fu√ü, mit dem Auto oder √∂ffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Autobahn ben√∂tigen Sie nur wenige Minuten, die A 42 / A 40 bieten Ihnen schnellen Anschluss an weiterf√ľhrende Autobahnen. So k√∂nnen Sie in wenigen Minuten in nahe gelegenen St√§dten sein.
Sonstiges:
Zum Schutz unserer Vertragspartner bitten wir Sie um Verständnis das wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten sowie Objekt-Adressen nur an jene ausgeben.
S√§mtliche Angaben in diesem Expos√©, sowie Anh√§nge (z.B. Beschreibungen, Fl√§chen-Volumen und Ma√üangaben und Pl√§ne), basieren auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber oder unserer Kooperationspartner und erfolgen ohne Gew√§hr. F√ľr deren Richtigkeit und Vollst√§ndigkeit √ľbernehmen wir daher keine Haftung. Es ist Sache der K√§uferschaft, sich von der Richtigkeit der Angaben zu √ľberzeugen. Reservierung und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, die angefertigten Bilder und Angaben dienen als allgemeine Information und erfolgen ohne Gew√§hr.

Der Interessent verpflichtet sich verbindlich keinerlei Informationen, Absprachen, Vereinbarungen, Entw√ľrfe oder Unterlagen sowie Objektdaten die im Zusammenhang mit den Vertragsverhandlungen stehen an Dritte weiterzugeben.

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen Provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Ihr Ansprechpartner
 



HWI-Immobilienservice
Herr Heiko Wohlfahrt

Munscheidstr. 14
45886 Gelsenkirchen
Telefon: +49 209 15890113
Mobil: +49 176 31378304
Fax: +49 209 88190010


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