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Herne: !!! Renovierte 3 Zimmer ETW mit Eigenem Garten und Loggia !!!

Objekt-Nr.: VK 1496 HER
  • Garten
  • Loggia
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Flur
  • Eingang
  • Ansicht
  • Ansicht
  • Garten
Garten
Loggia
Wohnzimmer
Küche
Bad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Flur
Eingang
Ansicht
Ansicht
Garten
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Basisinformationen
Adresse:
44651 Herne
Nordrhein-Westfalen
Preis:
145.000 €
Wohnfläche ca.:
68 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% Käuferprovision incl.19%MWST
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Garten:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Baujahr:
1962
Hausgeld:
280 €
Bezugsfrei ab:
01.06.2023
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
132 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1962
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
BEI KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN! HERZLICHEN DANK! . . . VK 1496 HER . . .

!!! SENDEN SIE IHRE E-MAIL ANFRAGE BITTE KOMPLETT mit TEL.NR. UND ADRESSE. DANKE !!!

!!! Wichtig !!! Lesen Sie bitte die Hinweise zum Widerrufsrecht !!! PDF-Dateien unten !!!

Zum Verkauf steht eine renovierte 3 Zimmerwohnung in einem Gepflegtem Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.68,00 m² im 1 OG . Zur Wohnung gehört ein eigener Garten vor dem Haus und eine Loggia mit Blick ins Grüne sowie eine Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten. Eine schöne Wohnung in einem gepflegtem Umfeld wo Sie Ihre Freizeit im eigenen Garten verbringen können.
Ausstattung:
- Bad mit Dusche, Waschtisch,WC und Fenster
- Heizen mit Gas-Zentralheizung
- Große Loggia am Wohnzimmer
- Doppel ISO-Verglasung mit Kunststoffrahmen
(Küche,Bad, Kinderzimmer Fenster von 2021)
- Eigener schöner Garten mit Gartenhaus
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Neue Hauseingangstür mit Briefkästen in 2021

- Hausgeld: 280,- Euro incl Hzg

Lage:
Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage von Herne Röhlinghausen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten, die A 42 / A 40 bieten Ihnen schnellen Anschluss an weiterführende Autobahnen. So können Sie in wenigen Minuten in nahe gelegenen Städten sein.
Sonstiges:
Zum Schutz unserer Vertragspartner bitten wir Sie um Verständnis das wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten sowie Objekt-Adressen nur an jene ausgeben.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé, sowie Anhänge (z.B. Beschreibungen, Flächen-Volumen und Maßangaben und Pläne), basieren auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber oder unserer Kooperationspartner und erfolgen ohne Gewähr. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Es ist Sache der Käuferschaft, sich von der Richtigkeit der Angaben zu überzeugen. Reservierung und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, die angefertigten Bilder und Angaben dienen als allgemeine Information und erfolgen ohne Gewähr.

Der Interessent verpflichtet sich verbindlich keinerlei Informationen, Absprachen, Vereinbarungen, Entwürfe oder Unterlagen sowie Objektdaten die im Zusammenhang mit den Vertragsverhandlungen stehen an Dritte weiterzugeben.

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen Provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Ihr Ansprechpartner
 



HWI-Immobilienservice
Herr Heiko Wohlfahrt

Munscheidstr. 14
45886 Gelsenkirchen
Telefon: +49 209 15890113
Mobil: +49 176 31378304
Fax: +49 209 88190010


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