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Gelsenkirchen: !!! Saniertes 5-6 Familienhaus mit XXL Garage !!!

Objekt-Nr.: VK 1498 GE
  • Ansicht
  • Gartten/terrasse
  • Großgarage
  • Wohnen
  • Flur
  • Bad1
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Kamin
  • Bad2
Ansicht
Gartten/terrasse
Großgarage
Wohnen
Flur
Bad1
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Küche
Kamin
Bad2
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
45899 Gelsenkirchen
Nordrhein-Westfalen
Preis:
590.000 €
Wohnfläche ca.:
430 m²
Grundstück ca.:
830 m²
Zimmeranzahl:
18
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76%Käuferprovision incl.19%MWST.
Loggia:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
vermietet:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1999
Baujahr:
1911
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
332 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1911
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
BEI KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN! HERZLICHEN DANK! . . . VK 1498 GE . . .

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!!! Wichtig !!! Lesen Sie bitte die Hinweise zum Widerrufsrecht !!! PDF-Dateien unten !!!

Zum Verkauf steht ein saniertes 5-6 Familienhaus in einem Gepflegtem Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.430m² auf einem Grundstück von ca.830m². Zum Haus gehört noch eine große Terrasse und eine XXL Garage die vom Eigentümer aufwendig erbaut wurde. Im EG und 2 OG befinden sich insgesamt 4 Wohnungen die alle vermietet sind. Das 1 OG wird vom Eigentümer bewohnt. Hier wurden 2 Wohnungen zusammengelegt. Der Eigentümer möchte nach Verkauf im Objekt bleiben und Miete zahlen. Das Haus wurde 1998-1999 saniert.
Ausstattung:
- Aktuell 5 Wohnungen Kein Leerstand
- Heizen mit Gas-Zentralheizung
- Große Terrasse am Haus
- Doppel ISO-Verglasung mit Kunststoffrahmen
- XXL Garage plus 3 Stellplätze
- Dachboden
- Keller



Lage:
Das Haus befindet sich in guten Wohnlage von Gelsenkirchen-Horst. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten, die A 42 / A 40 bieten Ihnen schnellen Anschluss an weiterführende Autobahnen. So können Sie in wenigen Minuten in nahe gelegenen Städten sein.
Sonstiges:
Zum Schutz unserer Vertragspartner bitten wir Sie um Verständnis das wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten sowie Objekt-Adressen nur an jene ausgeben.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé, sowie Anhänge (z.B. Beschreibungen, Flächen-Volumen und Maßangaben und Pläne), basieren auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber oder unserer Kooperationspartner und erfolgen ohne Gewähr. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Es ist Sache der Käuferschaft, sich von der Richtigkeit der Angaben zu überzeugen. Reservierung und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, die angefertigten Bilder und Angaben dienen als allgemeine Information und erfolgen ohne Gewähr.

Der Interessent verpflichtet sich verbindlich keinerlei Informationen, Absprachen, Vereinbarungen, Entwürfe oder Unterlagen sowie Objektdaten die im Zusammenhang mit den Vertragsverhandlungen stehen an Dritte weiterzugeben.

4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Ihr Ansprechpartner
 



HWI-Immobilienservice
Herr Heiko Wohlfahrt

Munscheidstr. 14
45886 Gelsenkirchen
Telefon: +49 209 15890113
Mobil: +49 176 31378304
Fax: +49 209 88190010


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