Herne: !!! 2 Zimmer ETW als Kapitalanlage !!!

Etagenwohnung

2

ja

3,99% Käuferprovision incl.19%MWST

Dusche

1

1

2022

1902

133 €

4.560 €

gepflegt

Etagenheizung

Gas

Verbrauchsausweis

E

132 kWh/(m²*a)

1902

BEI KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN! HERZLICHEN DANK! . . . VK 1506 HER . . .

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!!! Wichtig !!! Lesen Sie bitte die Hinweise zum Widerrufsrecht !!! PDF-Dateien unten !!!

Zum Verkauf steht eine renovierte 2 Zimmerwohnung in einem Gepflegtem Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.48,00 m² im 2 OG . Die Wohnung wurde 2014 renoviert (Neues Bad-Neue Gastherme-Neue Fußböden und die Wände neu tapeziert oder gestrichen). Die Wohnung ist vermietet und eignet sich als Kapitalanlage.

- Bad mit Dusche, Waschtisch und WC (2014 neu )
- Heizen mit Gas-Etagenheizung (2014 neu )
- Doppel ISO-Verglasung mit Kunststoffrahmen
- Neue Fußböden in 2014

- Hausgeld: 133,- Euro
- KM: 280,- Euro pro Monat
- NK: 100,- Euro pro Monat

Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage von Herne . Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten, die A 42 / A 40 bieten Ihnen schnellen Anschluss an weiterführende Autobahnen. So können Sie in wenigen Minuten in nahe gelegenen Städten sein.

Zum Schutz unserer Vertragspartner bitten wir Sie um Verständnis das wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten sowie Objekt-Adressen nur an jene ausgeben.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé, sowie Anhänge (z.B. Beschreibungen, Flächen-Volumen und Maßangaben und Pläne), basieren auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber oder unserer Kooperationspartner und erfolgen ohne Gewähr. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Es ist Sache der Käuferschaft, sich von der Richtigkeit der Angaben zu überzeugen. Reservierung und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, die angefertigten Bilder und Angaben dienen als allgemeine Information und erfolgen ohne Gewähr.

Der Interessent verpflichtet sich verbindlich keinerlei Informationen, Absprachen, Vereinbarungen, Entwürfe oder Unterlagen sowie Objektdaten die im Zusammenhang mit den Vertragsverhandlungen stehen an Dritte weiterzugeben.

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen Provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.