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Gelsenkirchen: !!! Schöne-Freie 2 Zimmer ETW mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz !!!

Objekt-Nr.: VK 1511 GE
  • Ansicht
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Flur
  • Balkon
  • Bad
  • Tiefgarage
  • Treppenhaus
  • Treppenhaus
  • Aussicht
Ansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Flur
Balkon
Bad
Tiefgarage
Treppenhaus
Treppenhaus
Aussicht
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Basisinformationen
Adresse:
45883 Gelsenkirchen
Nordrhein-Westfalen
Preis:
89.500 €
Wohnfläche ca.:
63 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,99% Käuferprovision incl.19%MWST
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Baujahr:
1984
Hausgeld:
216 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
156,10 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
BEI KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN! HERZLICHEN DANK! . . . VK 1511 GE . . .

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Zum Verkauf steht eine Schöne-Freie 2 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca.63 m² in der 1 Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum. Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung und auch als Kapitalanlage. Die Wohnung steht leer und kann direkt bezogen werden.
Ausstattung:
- Bad mit Wanne, Waschtisch und WC
- Heizen mit Zentralheizung
- Schöner Balkon am Wohnzimmer
- Doppel ISO-Verglasung
- Eigener Keller
-Tiefgaragenstellplatz
- Wasch und Trockenraum

- Hausgeld: 216,- Euro
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Gelsenkirchen-Schalke unweit vom Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten, die A 42 / A 40 bieten Ihnen schnellen Anschluss an weiterführende Autobahnen. So können Sie in wenigen Minuten in nahe gelegenen Städten sein.
Sonstiges:
Zum Schutz unserer Vertragspartner bitten wir Sie um Verständnis das wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten sowie Objekt-Adressen nur an jene ausgeben.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé, sowie Anhänge (z.B. Beschreibungen, Flächen-Volumen und Maßangaben und Pläne), basieren auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber oder unserer Kooperationspartner und erfolgen ohne Gewähr. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Es ist Sache der Käuferschaft, sich von der Richtigkeit der Angaben zu überzeugen. Reservierung und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, die angefertigten Bilder und Angaben dienen als allgemeine Information und erfolgen ohne Gewähr.

Der Interessent verpflichtet sich verbindlich keinerlei Informationen, Absprachen, Vereinbarungen, Entwürfe oder Unterlagen sowie Objektdaten die im Zusammenhang mit den Vertragsverhandlungen stehen an Dritte weiterzugeben.

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen Provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Ihr Ansprechpartner
 



HWI-Immobilienservice
Herr Heiko Wohlfahrt

Munscheidstr. 14
45886 Gelsenkirchen
Telefon: +49 209 15890113
Mobil: +49 176 31378304
Fax: +49 209 88190010


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