Herne: !!! Saniertes 3 FH mit Gewerbeflächen und 2 Großgaragen !!!

Mehrfamilienhaus

ja

4,76%Käuferprovision incl.19%MWST.

ja

ja

ja

2 x Garage

2016

1950

saniert

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

192 kWh/(m²*a)

1950

BEI KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN! HERZLICHEN DANK! . . . VK 1514 HER. . .

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Zum Verkauf steht ein saniertes 3 FH mit einer XL-Garage und einer Halle mit Hebebühne und Rolltor. Zur EG Wohnung gehört noch ein Garten mit Terrasse und Pool. Auf dem Grundstück befinden sich noch Gewerbeeinheiten die vermietet sind. Das 3 Familienhaus ist komplett mit neuester Technik saniert worden. Allein die Fassadengestaltung muss noch ausgeführt werden. Die EG Eigentürmerwohnung wird nach Verkauf frei gezogen. Ideal für Selbständige oder Familien mit viel Platzbedarf. Die Gesamt Wohn und Nutzfläche beläuft sich auf ca. 1270 m². Das Haus hat sehr viele Moderne technische Details die wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung erläutern.

3 FH Haus
- EG WHG ca.130m² saniert Eigentürmerwohnung
-1 OG WHG ca.130m² saniert vermietet
-2 OG WHG ca.130m² saniert Aktuell leerstehend
- DG ca.v50m² zu Wohnzwecken umgebaut
- Garage ca.40m²
- Halle ca.160m²
- Küche EG WHG von Dasbach mit High Endgeräten (NP:ca.40.000,00 Euro)
-Keine Stromkosten für Waschmaschine und Allgemeinstrom dank Eigenstromerzeugung.

Gewerbe
- WHG ca.160m² vermietet
- Halle ca.140m² mit Freifläche vermietet
- Halle ca.80m² mit 40m² Büro vermietet
- Büro ca.80m² vermietet
- Freifläche vermietet
-Weitere Mieteinahmen durch Werbeflächen

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Herne-Eickel. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß,mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten, die A 40 / A 42 bieten Ihnen schnellen Anschluss an weiterführende Autobahnen. So können Sie in wenigen Minuten in nahe gelegenen Städten sein.

Zum Schutz unserer Vertragspartner bitten wir Sie um Verständnis das wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten sowie Objekt-Adressen nur an jene ausgeben.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé, sowie Anhänge (z.B. Beschreibungen, Flächen-Volumen und Maßangaben und Pläne), basieren auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber oder unserer Kooperationspartner und erfolgen ohne Gewähr. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Es ist Sache der Käuferschaft, sich von der Richtigkeit der Angaben zu überzeugen. Reservierung und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, die angefertigten Bilder und Angaben dienen als allgemeine Information und erfolgen ohne Gewähr.

Der Interessent verpflichtet sich verbindlich keinerlei Informationen, Absprachen, Vereinbarungen, Entwürfe oder Unterlagen sowie Objektdaten die im Zusammenhang mit den Vertragsverhandlungen stehen an Dritte weiterzugeben.

Die Provision berechnet sich aus dem Kaufpreis und ist fällig nach Notarieller Beurkundung und vom Käufer zu zahlen. Sie enthält die Gesetzliche Mehrwertsteuer.