Essen: !!! Modernes Niedrigenergie RMH mit Garten und Carport !!!

Reihenmittelhaus

2

ja

4,76%Käuferprovision incl.19%MWST.

40 m²

3

2

1

ja

ja

voll unterkellert

1 x Carport

2000

Haus fertig gestellt

01.09.2024

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Niedrigenergie

Verbrauchsausweis - gültig vom 12.03.2024 bis 12.03.2034

B

58,90 kWh/(m²*a)

ja

2000

B

BEI KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN! HERZLICHEN DANK! . . . VK 1516 ESS. . .

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!!! Wichtig !!! Lesen Sie bitte die Hinweise zum Widerrufsrecht !!! PDF-Dateien unten !!!

Zum Verkauf steht ein Modernes Niedrigenergie Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca.118 m² mit einem Grundstück von ca. 213m². Das Haus besitzt einen voll ausgebauten Keller sowie ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss mit Dachgaube. Am Haus befindet sich ein Garten mit Terrasse und einem Gartenhaus. Ein Carport gehört ebenfalls zum Angebot. Das Haus besitzt eine Gas-Heizung mit Umluftsystem (keine Heizkörper). Das Haus wurde so wie es verkauft wird gebaut. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand in einer sehr schönen Wohngegend von Essen-Stoppenberg. Bezugsfrei ab 01.09.2024.

- EG: Wohnzimmer-Küche-Flur-Gäste WC- Garten
- 1 OG: Schlafzimmer-Kinderzimmer-Bad-Flur
- DG: Schlafzimmer-Bad
- Terrasse/Garten mit Gartenhaus
- Heizen mit Gasheizung mit Umluftsystem
- Doppel ISO-Verglasung mit Kunststoffrahmen
- Keller komplett ausgebaut
- Carport

Das Objekt befindet sich in einer Super Wohnlage von Essen-Stoppenberg mit hohem Publikumsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß,mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten, die A 42 / A 40bieten Ihnen schnellen Anschluss an weiterführende Autobahnen. So können Sie in wenigen Minuten in nahe gelegenen Städten sein.

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Der Interessent verpflichtet sich verbindlich keinerlei Informationen, Absprachen, Vereinbarungen, Entwürfe oder Unterlagen sowie Objektdaten die im Zusammenhang mit den Vertragsverhandlungen stehen an Dritte weiterzugeben.

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.