Gelsenkirchen:
!!! Top Rendite !!! 410m² Vermietetes 5 Fam. Haus mit 1 Ladenlokal !!!
Objekt-Nr.: VK 1607 GE

DSC07600 - Kopie (22) - Kopie

Treppenhaus

Wohnzimmer

Badezimmer

Flur

Treppenhaus

2024-12-12 15.01.30







Preis:
370.000 €
Wohnfläche ca.:
325 m²
Grundstück ca.:
250 m²
Zimmeranzahl:
10
BEI KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN! HERZLICHEN DANK! . . . VK 1607 GE . . .
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!!! Wichtig !!! Lesen Sie bitte die Hinweise zum Widerrufsrecht !!! PDF-Dateien unten !!!
Zum Verkauf steht ein Modernisiertes 5 Familienhaus mit 1 Ladenlokal in Gelsenkirchen Ückendorf . Die Wohnungen sind alle vermietet. Das Ladenlokal was als Imbis betieben wird ist bis 31.12.2024 vermietet. Ab Januar 2025 kann dieses neu vermietet werden. Es liegt eine Nutzung als Imbis vor aber ist auch für andere Bereiche geeignet. Über die Jahre wurden diverse Renovierungsarbeiten ausgeführt.
!!! Das Ladenlokal ist ein voll Eingerichteter Imbiss mit Inventar und kann direkt betrieben werden !!!
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 4,76%Käuferprovisin incl.19%MWST
Nutzfläche ca.: 85 m²
vermietet: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1906
Mieteinnahmen p.a.: 41.640 €
Verfügbar ab: sofort
Zustand: modernisiert
Heizung: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: H
4,76 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt vom Notariell Beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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HWI-Immobilienservice
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