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Essen: !!! 2 Sanierte Wohnungen im Nebeneinander Liegend zu verkaufen !!!

Objekt-Nr.: VK 1487 ESS
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WHG 1
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Ansicht
Garten
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
45147 Essen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Holsterhausen
Preis:
350.000 ‚ā¨
Wohnfläche ca.:
128 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% Käuferprovision incl.19%MWST
K√ľche:
Einbauk√ľche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Loggia:
2
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Au√üenstellplatz, pro St√ľck 8.000 ‚ā¨
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1955
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
saniert
Heizung:
Etagenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
62 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1955
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
BEI KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN! HERZLICHEN DANK! . . . VK 1487 ESS . . .
 
!!! SENDEN SIE IHRE E-MAIL ANFRAGE BITTE KOMPLETT mit TEL.NR. UND ADRESSE. DANKE !!!
 
!!! Wichtig !!! Lesen Sie bitte die Hinweise zum Widerrufsrecht !!! PDF-Dateien unten !!!
 
Zum Verkauf stehen 2 sanierte Wohnungen im Top-Zustand direkt nebeneinander liegend Wohnung 1 3 Zimmer 84m¬≤ leerstehend mit Loggia . Wohnung 2 1 Zimmer 44m¬≤ vermietet mit Loggia . Die beiden Wohnungen liegen nebeneinander und k√∂nnen bei Bedarf auch zusammengef√ľgt werden. Die Wohnungen k√∂nnen mobiliert erworben werden(VS). Sie erwerben hier 2 sehr sch√∂ne Wohnungen in denen mann sich direkt wohlf√ľhlt.

---Bilder der 44m2 WHG liegen noch nicht vor-----

 
Ausstattung:
- WHG 1 3 Zimmer mit Loggia leerstehend
- Heizen mit-Gasetagenheizung
- WHG 2 1 Zimmer mit Loggia vermietet
- Heizen mit Gas-Zentralheizung
 
- WHG 1 und WHG 2 nebeneinanderliegend
- WHG 1 kann mobiliert erworben werden
Preis Möbel (VS)

- Hausgeld WHG 1: 150,00 Euro ohne Hzg.
- Hausgeld WHG 2: 170,00 Euro incl.Hzg

- NME WHG 2 Mobiliert: 500,00 Euro

 
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Essen-Holsterhausen. Einkaufsm√∂glichkeiten befinden sich in unmittelbarer N√§he und sind bequem zu Fu√ü,mit dem Auto oder √∂ffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Autobahn ben√∂tigen Sie nur wenige Minuten, die A 40 / A 52 bieten Ihnen schnellen Anschluss an weiterf√ľhrende Autobahnen. So k√∂nnen Sie in wenigen Minuten in nahe gelegenen St√§dten sein.
 
Sonstiges:
Zum Schutz unserer Vertragspartner bitten wir Sie um Verständnis das wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten sowie Objekt-Adressen nur an jene ausgeben.
 
S√§mtliche Angaben in diesem Expos√©, sowie Anh√§nge (z.B. Beschreibungen, Fl√§chen-Volumen und Ma√üangaben und Pl√§ne), basieren auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber oder unserer Kooperationspartner und erfolgen ohne Gew√§hr. F√ľr deren Richtigkeit und Vollst√§ndigkeit √ľbernehmen wir daher keine Haftung. Es ist Sache der K√§uferschaft, sich von der Richtigkeit der Angaben zu √ľberzeugen. Reservierung und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, die angefertigten Bilder und Angaben dienen als allgemeine Information und erfolgen ohne Gew√§hr.

Der Interessent verpflichtet sich verbindlich keinerlei Informationen, Absprachen, Vereinbarungen, Entw√ľrfe oder Unterlagen sowie Objektdaten die im Zusammenhang mit den Vertragsverhandlungen stehen an Dritte weiterzugeben.


 


Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anmerkung:
S√§mtliche Angaben in diesem Expose, sowie Anh√§nge (z.B. Beschreibungen, Fl√§chen-Volumen und Ma√üangaben und Pl√§ne), basieren auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber oder unserer Kooperationspartner und erfolgen ohne Gew√§hr. F√ľr deren Richtigkeit und Vollst√§ndigkeit √ľbernehmen wir daher keine Haftung. Es ist Sache der K√§uferschaft, sich von der Richtigkeit der Angaben zu √ľberzeugen. Reservierung und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, die angefertigten Bilder und Angaben dienen als allgemeine Information und erfolgen ohne Gew√§hr.

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Ihr Ansprechpartner
 



HWI-Immobilienservice
Herr Heiko Wohlfahrt

Munscheidstr. 14
45886 Gelsenkirchen
Telefon: +49 209 15890113
Mobil: +49 176 31378304
Fax: +49 209 88190010


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