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Essen: !!! 2 Sanierte Wohnungen im Nebeneinander Liegend zu verkaufen !!!

Objekt-Nr.: VK 1487 ESS
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  • Garten
 
WHG 1
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Ansicht
Garten
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Basisinformationen
Adresse:
45147 Essen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Holsterhausen
Preis:
350.000 €
Wohnfläche ca.:
128 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% Käuferprovision incl.19%MWST
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Loggia:
2
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz, pro Stück 8.000 €
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1955
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
saniert
Heizung:
Etagenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
62 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1955
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
BEI KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN! HERZLICHEN DANK! . . . VK 1487 ESS . . .
 
!!! SENDEN SIE IHRE E-MAIL ANFRAGE BITTE KOMPLETT mit TEL.NR. UND ADRESSE. DANKE !!!
 
!!! Wichtig !!! Lesen Sie bitte die Hinweise zum Widerrufsrecht !!! PDF-Dateien unten !!!
 
Zum Verkauf stehen 2 sanierte Wohnungen im Top-Zustand direkt nebeneinander liegend Wohnung 1 3 Zimmer 84m² leerstehend mit Loggia . Wohnung 2 1 Zimmer 44m² vermietet mit Loggia . Die beiden Wohnungen liegen nebeneinander und können bei Bedarf auch zusammengefügt werden. Die Wohnungen können mobiliert erworben werden(VS). Sie erwerben hier 2 sehr schöne Wohnungen in denen mann sich direkt wohlfühlt.

---Bilder der 44m2 WHG liegen noch nicht vor-----

 
Ausstattung:
- WHG 1 3 Zimmer mit Loggia leerstehend
- Heizen mit-Gasetagenheizung
- WHG 2 1 Zimmer mit Loggia vermietet
- Heizen mit Gas-Zentralheizung
 
- WHG 1 und WHG 2 nebeneinanderliegend
- WHG 1 kann mobiliert erworben werden
Preis Möbel (VS)

- Hausgeld WHG 1: 150,00 Euro ohne Hzg.
- Hausgeld WHG 2: 170,00 Euro incl.Hzg

- NME WHG 2 Mobiliert: 500,00 Euro

 
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Essen-Holsterhausen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß,mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten, die A 40 / A 52 bieten Ihnen schnellen Anschluss an weiterführende Autobahnen. So können Sie in wenigen Minuten in nahe gelegenen Städten sein.
 
Sonstiges:
Zum Schutz unserer Vertragspartner bitten wir Sie um Verständnis das wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten sowie Objekt-Adressen nur an jene ausgeben.
 
Sämtliche Angaben in diesem Exposé, sowie Anhänge (z.B. Beschreibungen, Flächen-Volumen und Maßangaben und Pläne), basieren auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber oder unserer Kooperationspartner und erfolgen ohne Gewähr. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Es ist Sache der Käuferschaft, sich von der Richtigkeit der Angaben zu überzeugen. Reservierung und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, die angefertigten Bilder und Angaben dienen als allgemeine Information und erfolgen ohne Gewähr.

Der Interessent verpflichtet sich verbindlich keinerlei Informationen, Absprachen, Vereinbarungen, Entwürfe oder Unterlagen sowie Objektdaten die im Zusammenhang mit den Vertragsverhandlungen stehen an Dritte weiterzugeben.


 


Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Sämtliche Angaben in diesem Expose, sowie Anhänge (z.B. Beschreibungen, Flächen-Volumen und Maßangaben und Pläne), basieren auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber oder unserer Kooperationspartner und erfolgen ohne Gewähr. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Es ist Sache der Käuferschaft, sich von der Richtigkeit der Angaben zu überzeugen. Reservierung und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, die angefertigten Bilder und Angaben dienen als allgemeine Information und erfolgen ohne Gewähr.

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Ihr Ansprechpartner
 



HWI-Immobilienservice
Herr Heiko Wohlfahrt

Munscheidstr. 14
45886 Gelsenkirchen
Telefon: +49 209 15890113
Mobil: +49 176 31378304
Fax: +49 209 88190010


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