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Herne: !!! 2 Zimmer ETW als Kapitalanlage !!!

Objekt-Nr.: VK 1506 HER
  • Ansicht
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Küche
  • Heizung
  • Treppenhaus
Ansicht
Wohnzimmer
Bad
Küche
Heizung
Treppenhaus
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
44652 Herne
Nordrhein-Westfalen
Preis:
59.500 €
Wohnfläche ca.:
48 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,99% Käuferprovision incl.19%MWST
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Baujahr:
1902
Hausgeld:
133 €
Mieteinnahmen p.a.:
4.560 €
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
132 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1902
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
BEI KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN! HERZLICHEN DANK! . . . VK 1506 HER . . .

!!! SENDEN SIE IHRE E-MAIL ANFRAGE BITTE KOMPLETT mit TEL.NR. UND ADRESSE. DANKE !!!

!!! Wichtig !!! Lesen Sie bitte die Hinweise zum Widerrufsrecht !!! PDF-Dateien unten !!!

Zum Verkauf steht eine renovierte 2 Zimmerwohnung in einem Gepflegtem Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.48,00 m² im 2 OG . Die Wohnung wurde 2014 renoviert (Neues Bad-Neue Gastherme-Neue Fußböden und die Wände neu tapeziert oder gestrichen). Die Wohnung ist vermietet und eignet sich als Kapitalanlage.
Ausstattung:
- Bad mit Dusche, Waschtisch und WC (2014 neu )
- Heizen mit Gas-Etagenheizung (2014 neu )
- Doppel ISO-Verglasung mit Kunststoffrahmen
- Neue Fußböden in 2014

- Hausgeld: 133,- Euro
- KM: 280,- Euro pro Monat
- NK: 100,- Euro pro Monat

Lage:
Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage von Herne . Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten, die A 42 / A 40 bieten Ihnen schnellen Anschluss an weiterführende Autobahnen. So können Sie in wenigen Minuten in nahe gelegenen Städten sein.
Sonstiges:
Zum Schutz unserer Vertragspartner bitten wir Sie um Verständnis das wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten sowie Objekt-Adressen nur an jene ausgeben.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé, sowie Anhänge (z.B. Beschreibungen, Flächen-Volumen und Maßangaben und Pläne), basieren auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber oder unserer Kooperationspartner und erfolgen ohne Gewähr. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Es ist Sache der Käuferschaft, sich von der Richtigkeit der Angaben zu überzeugen. Reservierung und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, die angefertigten Bilder und Angaben dienen als allgemeine Information und erfolgen ohne Gewähr.

Der Interessent verpflichtet sich verbindlich keinerlei Informationen, Absprachen, Vereinbarungen, Entwürfe oder Unterlagen sowie Objektdaten die im Zusammenhang mit den Vertragsverhandlungen stehen an Dritte weiterzugeben.

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen Provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Ihr Ansprechpartner
 



HWI-Immobilienservice
Herr Heiko Wohlfahrt

Munscheidstr. 14
45886 Gelsenkirchen
Telefon: +49 209 15890113
Mobil: +49 176 31378304
Fax: +49 209 88190010


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