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Herne: !!! 2 Zimmer ETW als Kapitalanlage !!!

Objekt-Nr.: VK 1506 HER
  • Ansicht
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • K√ľche
  • Heizung
  • Treppenhaus
Ansicht
Wohnzimmer
Bad
K√ľche
Heizung
Treppenhaus
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
44652 Herne
Nordrhein-Westfalen
Preis:
59.500 ‚ā¨
Wohnfläche ca.:
48 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,99% Käuferprovision incl.19%MWST
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Baujahr:
1902
Hausgeld:
133 ‚ā¨
Mieteinnahmen p.a.:
4.560 ‚ā¨
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
132 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1902
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
BEI KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN! HERZLICHEN DANK! . . . VK 1506 HER . . .

!!! SENDEN SIE IHRE E-MAIL ANFRAGE BITTE KOMPLETT mit TEL.NR. UND ADRESSE. DANKE !!!

!!! Wichtig !!! Lesen Sie bitte die Hinweise zum Widerrufsrecht !!! PDF-Dateien unten !!!

Zum Verkauf steht eine renovierte 2 Zimmerwohnung in einem Gepflegtem Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.48,00 m² im 2 OG . Die Wohnung wurde 2014 renoviert (Neues Bad-Neue Gastherme-Neue Fußböden und die Wände neu tapeziert oder gestrichen). Die Wohnung ist vermietet und eignet sich als Kapitalanlage.
Ausstattung:
- Bad mit Dusche, Waschtisch und WC (2014 neu )
- Heizen mit Gas-Etagenheizung (2014 neu )
- Doppel ISO-Verglasung mit Kunststoffrahmen
- Neue Fußböden in 2014

- Hausgeld: 133,- Euro
- KM: 280,- Euro pro Monat
- NK: 100,- Euro pro Monat

Lage:
Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage von Herne . Einkaufsm√∂glichkeiten befinden sich in unmittelbarer N√§he und sind bequem zu Fu√ü, mit dem Auto oder √∂ffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Autobahn ben√∂tigen Sie nur wenige Minuten, die A 42 / A 40 bieten Ihnen schnellen Anschluss an weiterf√ľhrende Autobahnen. So k√∂nnen Sie in wenigen Minuten in nahe gelegenen St√§dten sein.
Sonstiges:
Zum Schutz unserer Vertragspartner bitten wir Sie um Verständnis das wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten sowie Objekt-Adressen nur an jene ausgeben.
S√§mtliche Angaben in diesem Expos√©, sowie Anh√§nge (z.B. Beschreibungen, Fl√§chen-Volumen und Ma√üangaben und Pl√§ne), basieren auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber oder unserer Kooperationspartner und erfolgen ohne Gew√§hr. F√ľr deren Richtigkeit und Vollst√§ndigkeit √ľbernehmen wir daher keine Haftung. Es ist Sache der K√§uferschaft, sich von der Richtigkeit der Angaben zu √ľberzeugen. Reservierung und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, die angefertigten Bilder und Angaben dienen als allgemeine Information und erfolgen ohne Gew√§hr.

Der Interessent verpflichtet sich verbindlich keinerlei Informationen, Absprachen, Vereinbarungen, Entw√ľrfe oder Unterlagen sowie Objektdaten die im Zusammenhang mit den Vertragsverhandlungen stehen an Dritte weiterzugeben.

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen Provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Ihr Ansprechpartner
 



HWI-Immobilienservice
Herr Heiko Wohlfahrt

Munscheidstr. 14
45886 Gelsenkirchen
Telefon: +49 209 15890113
Mobil: +49 176 31378304
Fax: +49 209 88190010


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