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Herne: !!! Renovierte 3 Zimmer ETW mit Eigenem Garten und Loggia !!!

Objekt-Nr.: VK 1496 HER
  • Garten
  • Loggia
  • Wohnzimmer
  • K√ľche
  • Bad
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Flur
  • Eingang
  • Ansicht
  • Ansicht
  • Garten
Garten
Loggia
Wohnzimmer
K√ľche
Bad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Flur
Eingang
Ansicht
Ansicht
Garten
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
44651 Herne
Nordrhein-Westfalen
Preis:
145.000 ‚ā¨
Wohnfläche ca.:
68 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% Käuferprovision incl.19%MWST
K√ľche:
Einbauk√ľche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Garten:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Baujahr:
1962
Hausgeld:
280 ‚ā¨
Bezugsfrei ab:
01.06.2023
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
132 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1962
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
BEI KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN! HERZLICHEN DANK! . . . VK 1496 HER . . .

!!! SENDEN SIE IHRE E-MAIL ANFRAGE BITTE KOMPLETT mit TEL.NR. UND ADRESSE. DANKE !!!

!!! Wichtig !!! Lesen Sie bitte die Hinweise zum Widerrufsrecht !!! PDF-Dateien unten !!!

Zum Verkauf steht eine renovierte 3 Zimmerwohnung in einem Gepflegtem Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfl√§che von ca.68,00 m¬≤ im 1 OG . Zur Wohnung geh√∂rt ein eigener Garten vor dem Haus und eine Loggia mit Blick ins Gr√ľne sowie eine Moderne Einbauk√ľche mit Elektroger√§ten. Eine sch√∂ne Wohnung in einem gepflegtem Umfeld wo Sie Ihre Freizeit im eigenen Garten verbringen k√∂nnen.
Ausstattung:
- Bad mit Dusche, Waschtisch,WC und Fenster
- Heizen mit Gas-Zentralheizung
- Große Loggia am Wohnzimmer
- Doppel ISO-Verglasung mit Kunststoffrahmen
(K√ľche,Bad, Kinderzimmer Fenster von 2021)
- Eigener schöner Garten mit Gartenhaus
- Moderne Einbauk√ľche mit Elektroger√§ten
- Neue Hauseingangst√ľr mit Briefk√§sten in 2021

- Hausgeld: 280,- Euro incl Hzg

Lage:
Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage von Herne R√∂hlinghausen. Einkaufsm√∂glichkeiten befinden sich in unmittelbarer N√§he und sind bequem zu Fu√ü, mit dem Auto oder √∂ffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Autobahn ben√∂tigen Sie nur wenige Minuten, die A 42 / A 40 bieten Ihnen schnellen Anschluss an weiterf√ľhrende Autobahnen. So k√∂nnen Sie in wenigen Minuten in nahe gelegenen St√§dten sein.
Sonstiges:
Zum Schutz unserer Vertragspartner bitten wir Sie um Verständnis das wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten sowie Objekt-Adressen nur an jene ausgeben.
S√§mtliche Angaben in diesem Expos√©, sowie Anh√§nge (z.B. Beschreibungen, Fl√§chen-Volumen und Ma√üangaben und Pl√§ne), basieren auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber oder unserer Kooperationspartner und erfolgen ohne Gew√§hr. F√ľr deren Richtigkeit und Vollst√§ndigkeit √ľbernehmen wir daher keine Haftung. Es ist Sache der K√§uferschaft, sich von der Richtigkeit der Angaben zu √ľberzeugen. Reservierung und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, die angefertigten Bilder und Angaben dienen als allgemeine Information und erfolgen ohne Gew√§hr.

Der Interessent verpflichtet sich verbindlich keinerlei Informationen, Absprachen, Vereinbarungen, Entw√ľrfe oder Unterlagen sowie Objektdaten die im Zusammenhang mit den Vertragsverhandlungen stehen an Dritte weiterzugeben.

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen Provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Ihr Ansprechpartner
 



HWI-Immobilienservice
Herr Heiko Wohlfahrt

Munscheidstr. 14
45886 Gelsenkirchen
Telefon: +49 209 15890113
Mobil: +49 176 31378304
Fax: +49 209 88190010


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