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Gelsenkirchen: !!! Saniertes 5-6 Familienhaus mit XXL Garage !!!

Objekt-Nr.: VK 1498 GE
  • Ansicht
  • Gartten/terrasse
  • Gro√ügarage
  • Wohnen
  • Flur
  • Bad1
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • K√ľche
  • Kamin
  • Bad2
Ansicht
Gartten/terrasse
Großgarage
Wohnen
Flur
Bad1
Kinderzimmer
Schlafzimmer
K√ľche
Kamin
Bad2
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
45899 Gelsenkirchen
Nordrhein-Westfalen
Preis:
590.000 ‚ā¨
Wohnfläche ca.:
430 m²
Grundst√ľck ca.:
830 m²
Zimmeranzahl:
18
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76%Käuferprovision incl.19%MWST.
Loggia:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
vermietet:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1999
Baujahr:
1911
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
332 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1911
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
BEI KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN! HERZLICHEN DANK! . . . VK 1498 GE . . .

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Zum Verkauf steht ein saniertes 5-6 Familienhaus in einem Gepflegtem Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfl√§che von ca.430m¬≤ auf einem Grundst√ľck von ca.830m¬≤. Zum Haus geh√∂rt noch eine gro√üe Terrasse und eine XXL Garage die vom Eigent√ľmer aufwendig erbaut wurde. Im EG und 2 OG befinden sich insgesamt 4 Wohnungen die alle vermietet sind. Das 1 OG wird vom Eigent√ľmer bewohnt. Hier wurden 2 Wohnungen zusammengelegt. Der Eigent√ľmer m√∂chte nach Verkauf im Objekt bleiben und Miete zahlen. Das Haus wurde 1998-1999 saniert.
Ausstattung:
- Aktuell 5 Wohnungen Kein Leerstand
- Heizen mit Gas-Zentralheizung
- Große Terrasse am Haus
- Doppel ISO-Verglasung mit Kunststoffrahmen
- XXL Garage plus 3 Stellplätze
- Dachboden
- Keller



Lage:
Das Haus befindet sich in guten Wohnlage von Gelsenkirchen-Horst. Einkaufsm√∂glichkeiten befinden sich in unmittelbarer N√§he und sind bequem zu Fu√ü, mit dem Auto oder √∂ffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Autobahn ben√∂tigen Sie nur wenige Minuten, die A 42 / A 40 bieten Ihnen schnellen Anschluss an weiterf√ľhrende Autobahnen. So k√∂nnen Sie in wenigen Minuten in nahe gelegenen St√§dten sein.
Sonstiges:
Zum Schutz unserer Vertragspartner bitten wir Sie um Verständnis das wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten sowie Objekt-Adressen nur an jene ausgeben.
S√§mtliche Angaben in diesem Expos√©, sowie Anh√§nge (z.B. Beschreibungen, Fl√§chen-Volumen und Ma√üangaben und Pl√§ne), basieren auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber oder unserer Kooperationspartner und erfolgen ohne Gew√§hr. F√ľr deren Richtigkeit und Vollst√§ndigkeit √ľbernehmen wir daher keine Haftung. Es ist Sache der K√§uferschaft, sich von der Richtigkeit der Angaben zu √ľberzeugen. Reservierung und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, die angefertigten Bilder und Angaben dienen als allgemeine Information und erfolgen ohne Gew√§hr.

Der Interessent verpflichtet sich verbindlich keinerlei Informationen, Absprachen, Vereinbarungen, Entw√ľrfe oder Unterlagen sowie Objektdaten die im Zusammenhang mit den Vertragsverhandlungen stehen an Dritte weiterzugeben.

4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Ihr Ansprechpartner
 



HWI-Immobilienservice
Herr Heiko Wohlfahrt

Munscheidstr. 14
45886 Gelsenkirchen
Telefon: +49 209 15890113
Mobil: +49 176 31378304
Fax: +49 209 88190010


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