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Essen: !!! Modernes Niedrigenergie RMH mit Garten und Carport !!!

Objekt-Nr.: VK 1516 ESS
  • EG  Wohnzimmer
  • Ansicht
  • Garten
  • Garten
  • EG K√ľche
  • EG K√ľche
  • EG Wohnzimmer
  • EG Wohnzimmer
  • EG Eingang
  • EG G√§ste WC
  • Treppe
  • 1 OG Kinderzimmer
  • 1 OG Schlafzimmer
  • 1 OG Bad
  • 1 OG Bad
  • Dachgaube
  • DG Schlafzimmer
  • DG Schlafzimmer
  • Flur
  • DG Bad
  • DG Bad
  • DG Heizung
  • Keller
  • Keller
  • Keller
  • Gartenhaus
  • Umfeld
EG Wohnzimmer
Ansicht
Garten
Garten
EG K√ľche
EG K√ľche
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
EG Eingang
EG Gäste WC
Treppe
1 OG Kinderzimmer
1 OG Schlafzimmer
1 OG Bad
1 OG Bad
Dachgaube
DG Schlafzimmer
DG Schlafzimmer
Flur
DG Bad
DG Bad
DG Heizung
Keller
Keller
Keller
Gartenhaus
Umfeld
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
45141 Essen
Nordrhein-Westfalen
Preis:
385.000 ‚ā¨
Wohnfläche ca.:
118 m²
Grundst√ľck ca.:
213 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76%Käuferprovision incl.19%MWST.
Nutzfläche ca.:
40 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Baujahr:
2000
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verf√ľgbar ab:
01.09.2024
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - g√ľltig vom 12.03.2024 bis 12.03.2034
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
58,90 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2000
Energieklasse:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
BEI KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN! HERZLICHEN DANK! . . . VK 1516 ESS. . .

!!! SENDEN SIE IHRE E-MAIL ANFRAGE BITTE KOMPLETT mit TEL.NR. UND ADRESSE. DANKE !!!

!!! Wichtig !!! Lesen Sie bitte die Hinweise zum Widerrufsrecht !!! PDF-Dateien unten !!!

Zum Verkauf steht ein Modernes Niedrigenergie Reihenmittelhaus mit einer Wohnfl√§che von ca.118 m¬≤ mit einem Grundst√ľck von ca. 213m¬≤. Das Haus besitzt einen voll ausgebauten Keller sowie ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss mit Dachgaube. Am Haus befindet sich ein Garten mit Terrasse und einem Gartenhaus. Ein Carport geh√∂rt ebenfalls zum Angebot. Das Haus besitzt eine Gas-Heizung mit Umluftsystem (keine Heizk√∂rper). Das Haus wurde so wie es verkauft wird gebaut. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand in einer sehr sch√∂nen Wohngegend von Essen-Stoppenberg. Bezugsfrei ab 01.09.2024.
Ausstattung:
- EG: Wohnzimmer-K√ľche-Flur-G√§ste WC- Garten
- 1 OG: Schlafzimmer-Kinderzimmer-Bad-Flur
- DG: Schlafzimmer-Bad
- Terrasse/Garten mit Gartenhaus
- Heizen mit Gasheizung mit Umluftsystem
- Doppel ISO-Verglasung mit Kunststoffrahmen
- Keller komplett ausgebaut
- Carport



Lage:
Das Objekt befindet sich in einer Super Wohnlage von Essen-Stoppenberg mit hohem Publikumsverkehr. Einkaufsm√∂glichkeiten befinden sich in unmittelbarer N√§he und sind bequem zu Fu√ü,mit dem Auto oder √∂ffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Autobahn ben√∂tigen Sie nur wenige Minuten, die A 42 / A 40bieten Ihnen schnellen Anschluss an weiterf√ľhrende Autobahnen. So k√∂nnen Sie in wenigen Minuten in nahe gelegenen St√§dten sein.
Sonstiges:
Zum Schutz unserer Vertragspartner bitten wir Sie um Verständnis das wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten sowie Objekt-Adressen nur an jene ausgeben.
S√§mtliche Angaben in diesem Expos√©, sowie Anh√§nge (z.B. Beschreibungen, Fl√§chen-Volumen und Ma√üangaben und Pl√§ne), basieren auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber oder unserer Kooperationspartner und erfolgen ohne Gew√§hr. F√ľr deren Richtigkeit und Vollst√§ndigkeit √ľbernehmen wir daher keine Haftung. Es ist Sache der K√§uferschaft, sich von der Richtigkeit der Angaben zu √ľberzeugen. Reservierung und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, die angefertigten Bilder und Angaben dienen als allgemeine Information und erfolgen ohne Gew√§hr.

Der Interessent verpflichtet sich verbindlich keinerlei Informationen, Absprachen, Vereinbarungen, Entw√ľrfe oder Unterlagen sowie Objektdaten die im Zusammenhang mit den Vertragsverhandlungen stehen an Dritte weiterzugeben.

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ihr Ansprechpartner
 



HWI-Immobilienservice
Herr Heiko Wohlfahrt

Munscheidstr. 14
45886 Gelsenkirchen
Telefon: +49 209 15890113
Mobil: +49 176 31378304
Fax: +49 209 88190010


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